Casa UNICA Mamaia Nord | Kazeboo Beach | Curte 500 mp

Va propunem o superba casa, unicat in zona, situata in Mamaia Nord, la 80 de metri de plaja Kazeboo.

Proprietatea a fost proiectata ca locuinta de vacanta pentru doua familii, este construita in 2009 pe un teren in suprafata de 700 mp, regim de inaltime P+2 Et si curte libera 500 mp, unde este prevazuta in proiectul inital si o piscina.
Imobilul fiind proiectat pentru doua familii, a fost gandita ca si doua case duplex, astfel: are doua intrari individuale, fiecare are un living cu bucataria lui, si 5 dormitoare fiecare cu baie proprie/dressing. Felul constructiei face ca aceasta sa fie vazuta ori ca o casa unitara, ori ca doua case tip duplex.
Casa are o suprafata utila de 429 mp la care se adauga terase in suprafata de 75 mp si este compartimentata astfel :
Parter: doua intrari, doua scari, un living comun (daca sunt privite ca doua case tip duplex, livingul are zona despartitoare) in suprafata de 99 mp cu acces in curte, doua bai si doua bucatarii ( suprafata utila parter: 153 mp)
Etaj 1: hol de acces, 6 dormitoare cu bai proprii si acces pe terasa din fiecare camera (suprafata utila etaj : 160.4 mp + 21.70 mp balcoane)
Etaj 2: hol de acces, 4 dormitoare cu bai proprii si acces pe terasa din fiecare camera (suprafata utila etaj : 115.5mp + 53.60 mp balcoane)
Pentru incalzirea casei, pe langa cele doua centrale termice pe gaz, sunt montate panouri solare pentru preparare apa calda curenta (vara nu este nevoie de centrala pe gaz, functioneaza partial pe timpul iernii pentru a pastra o temperatura optima). Aerul conditionat este de tip Chiller - Daikin (la fel ca in unitatile hoteliere)
La parter avem incalzire in pardoseala, parchet masiv in dormitoare, travertin atat in interior cat si in exterior, lemn deck incastrat pe terasa de la parter si multe avantaje care se pot vedea doar vizitand aceasta frumoasa proprietate.

Casa se vinde complet mobilata si utilata, nu necesita investitii pentru actuala utilitate, poate fi folosita imediat dupa achizitie, nu a fost introdusa in circuitul turistic, a fost pastrata ca locuinta de vacanta, viitorul proprietar poate transforma imobilul intr-un hotel boutique, generand un randament de peste 10%/an sau ii poate pastra actuala utilitate.

Pentru detalii sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.